권선동 수원아이파크시티3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원아이파크시티3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 148.651㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 7000만원에서 9억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 해당 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5700만원입니다.

134.911㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원에서 8억 1300만원입니다. 마지막으로, 134.354㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억원에서 9억 1000만원까지입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5000만원입니다. 마지막으로, 123.609㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2000만원에서 8억 1500만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 8억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원아이파크시티3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 148.651㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 가격이 약 1억 원 상승했습니다. 또한, 123.609㎡ 평형도 최근 몇 개월 사이에 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 134.354㎡ 평형은 가장 높은 가격인 9억 1000만원에서 가장 낮은 가격인 8억원으로 큰 차이를 보이고 있습니다. 이는 특정 시점에 따라 수요와 공급의 변화가 가격에 영향을 미쳤음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자가 모두 2024년 이후로 집중되어 있어, 향후 시장의 지속적인 관심이 예상됩니다.

수원아이파크시티3단지는 경기도 수원권선구 권선동에 위치하며, 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 793세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2011년 10월 29일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 다양한 세대의 요구를 충족할 수 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 세류역이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 이마트와 롯데마트가 가까워 쇼핑이 편리합니다. 교육시설로는 곡정초교, 선일초교와 화홍중학교, 곡반중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 위치입니다.