대화동 두레

**각 평형별 거래 현황 분석**

두레 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 46.1031㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 4000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2023년 3월 3일에 이루어진 1억 2000만원입니다. 35.8818㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6000만원에서 7900만원 사이로, 최근 거래는 2025년 7월 15일에 이루어진 7450만원입니다. 32.3665㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6550만원과 6700만원입니다. 마지막으로, 32.3658㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5500만원에서 7000만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 8월 17일에 이루어진 6900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두레 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 35.8818㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 46.1031㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 크며, 최근 거래에서 약간의 하락세를 보였습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 35.8818㎡ 평형의 거래량이 특히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높음을 나타내며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 32.3658㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이는 반면, 과거에는 큰 변동폭을 보였던 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

두레아파트는 대전광역시 대덕구 대화동에 위치한 아파트 단지로, 평화주택건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 423세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 7월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대화동사무소와 대전병원 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 대화초, 대화중, 동대전고, 한남대학교가 인근에 있어 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 62대, 지하에 254대의 차량을 주차할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 마련되어 있어 친환경적인 주차 환경을 제공합니다.