상대동 한라비발디

**각 평형별 거래 현황 분석**

한라비발디 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 124.9665㎡의 경우, 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 6500만원에서 10억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 8억원입니다. 전용면적 124.933㎡는 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 9800만원에서 11억원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 26일에 이루어졌으며, 거래금액은 9억 3000만원입니다. 마지막으로 전용면적 124.8333㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2500만원에서 10억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 26일로, 거래금액은 8억 2500만원입니다. 전용면적 101.9252㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 1000만원에서 8억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 15일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한라비발디 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 124.9665㎡와 124.933㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 전용면적 124.9665㎡는 2023년 초에 비해 약 1억원 이상 상승하였고, 전용면적 124.933㎡도 비슷한 상승세를 보였습니다. 반면, 전용면적 101.9252㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(124.9665㎡ 및 124.933㎡)에서 가격 상승폭이 두드러진 점입니다. 특히, 전용면적 124.9665㎡는 최근 거래에서 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(101.9252㎡)은 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지로 평가될 수 있습니다.

도안신도시한라비발디는 대전광역시 유성구 상대동에 위치한 아파트 단지로, 한라건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 752세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 6월 15일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 3층의 지하 주차 공간에는 1,520대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설이 마련되어 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등이 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 상대그린공원이 가까이 있으며, 교육시설로는 상대초등학교, 유성중학교, 유성고등학교 및 충남대학교가 인근에 위치해 있어 학습 환경이 우수합니다.