송도동 송도푸르지오하버뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도푸르지오하버뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 162.3109㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 3월 16일(15억 1500만원), 2023년 5월 26일(14억 6000만원), 2024년 1월 30일(15억 5000만원)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 1000만원입니다.

전용면적 150.9032㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 3월 29일(16억 3000만원), 2024년 5월 10일(14억 9000만원), 2024년 7월 2일(14억 9500만원), 2025년 4월 24일(11억 7000만원)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 14억 9750만원입니다.

전용면적 150.2994㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 7월 13일(14억 9100만원), 2024년 8월 14일(14억 8500만원), 2025년 10월 23일(13억 5000만원)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 14억 7533만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도푸르지오하버뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 150.9032㎡의 경우, 초기 거래금액이 높았으나 최근에는 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 162.3109㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화가 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(162.3109㎡)의 거래가 최근에 증가하고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 중간 크기의 평형(150.9032㎡)은 가격 하락이 관찰되고 있어, 시장에서의 선호도 변화가 있을 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 거래에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

송도푸르지오하버뷰는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 대우가 건설하였습니다. 이 단지는 593세대로 구성되어 있으며, 40층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 3월 29일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 19대와 지하 1189대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선 센트럴파크역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 경제자유구역청, 중소병원, 커널워크와 같은 대형 상가 및 센트럴파크와 송도국제학교와 같은 교육 및 공원 시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.