전하동 울산전하푸르지오2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

울산전하푸르지오2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.8913㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 20일 5억 9500만원에서 2025년 4월 25일 4억 5500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 103.1846㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 26일 4억원에서 2025년 6월 28일 4억 7500만원으로 증가했습니다. 84.9321㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 30일 4억 6000만원에서 2024년 7월 25일 3억 9800만원으로 감소했습니다. 84.8283㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 5월 30일 3억 4500만원에서 2025년 7월 29일 4억원으로 증가했습니다. 마지막으로, 84.821㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 12월 9일에 3억 8500만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

울산전하푸르지오2단지의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 대체로 큰 평형인 127.8913㎡는 가격이 하락하는 경향을 보였고, 중간 평형인 103.1846㎡는 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 작은 평형인 84㎡대는 혼합된 결과를 나타내며, 일부는 가격이 하락하고 다른 일부는 상승하는 경향을 보였습니다. 전반적으로 시장의 활발도는 다양한 거래가 이루어졌으나, 특정 평형에서는 가격 하락이 두드러졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(127.8913㎡)의 가격 하락과 중형 평형(103.1846㎡)의 가격 상승이 대조적이라는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 변화나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 반면, 중형 평형은 상대적으로 안정적인 수요를 유지하며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 작은 평형(84㎡대)에서는 가격 변동성이 크며, 이는 다양한 거래가 이루어지고 있음을 나타냅니다.

울산전하푸르지오는 울산광역시 동구 전하동에 위치한 아파트 단지로, 주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1345세대로 구성되어 있으며, 16개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 28층의 건물로, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1945대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 울산동구청과 미포초등학교, 일산중학교와 가까워 교육 및 행정 서비스 이용이 용이합니다.

교통 편의성 또한 갖추고 있으며, 인근에 위치한 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공하는 울산전하푸르지오는 현대적인 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지입니다.