학익동 인천학익두산위브

**각 평형별 거래 현황 분석**

인천학익두산위브의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 146.295㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 5500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 10월 19일에는 5억 6000만원에 거래되었습니다. 125.879㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 5억 5700만원 사이로, 가장 최근 거래는 2026년 2월 1일에 5억 1000만원에 이루어졌습니다. 84.945㎡ 평형은 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억 1726만원 사이로, 최근 거래는 2025년 12월 16일에 4억 700만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.777㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 800만원 사이로, 최근 거래는 2025년 7월 30일에 4억 500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 58.779㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

인천학익두산위브의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 활발합니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 146.295㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 활발한 수요를 반영합니다. 또한, 중소형 평형에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있어 시장의 전반적인 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(146.295㎡)의 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 가격 상승세가 두드러진 점입니다. 또한, 중소형 평형(84.945㎡ 및 84.777㎡)에서도 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점이 눈에 띕니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

학익두산위브는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설주식회사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 432세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 34층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2011년 9월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 남부경찰서, 인하대병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있으며, 근린공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 학산초교, 인하사대부중, 인하사대부고 및 인하대학교가 인근에 위치해 있어 교육 여건이 우수합니다.