휘경동 휘경센트레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

휘경센트레빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.99㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 12일에 10억 6000만원, 2022년 10월 18일과 2024년 5월 4일에 각각 12억원, 그리고 최근인 2024년 9월 29일에 12억 8000만원으로 증가하는 추세를 보였습니다.

전용면적 114.88㎡는 2025년 7월 11일에 12억 3000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 단 한 건의 거래만 기록되어 있습니다.

전용면적 84.89㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 28일에 11억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 8월 29일에 9억 6700만원으로 감소하는 경향을 보였습니다.

전용면적 84.79㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 최근인 2023년 10월 7일에 9억 1000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.64㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 가장 최근인 2025년 6월 18일에 9억 4000만원으로 확인되었습니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

휘경센트레빌의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.89㎡의 경우, 초기에는 높은 가격을 기록했으나 최근에는 하락세로 전환되었습니다. 반면, 전용면적 114.99㎡는 지속적인 가격 상승을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(114.99㎡)의 경우, 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 반면, 중소형 평형(84.89㎡)에서는 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 경우도 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 가격 차이가 발생하고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 2024년)에서 가격이 집중적으로 형성되는 경향이 관찰됩니다.

휘경센트레빌은 서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 297세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 9월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 생활 인프라로는 서울위생병원과 휘경시장이 가까워 일상적인 편의시설 이용이 편리합니다. 교육시설로는 서울시립대학교가 인근에 있어 학습 환경도 우수합니다.