탄벌동 경남아너스빌2단지

경남아너스빌2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 159.944㎡ 평형에서만 거래가 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 6건이며, 거래 금액은 다음과 같습니다: 2022년 7월 15일에 7억 4000만원, 2023년 2월 20일에 5억 1000만원, 2023년 5월 16일에 5억 4000만원, 2024년 2월 14일에 6억 3800만원, 2024년 12월 30일에 6억 1000만원, 그리고 2025년 2월 6일에 6억 1500만원입니다. 이로 인해 평균 거래 금액은 약 6억 1000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 경남아너스빌2단지의 아파트 가격은 변동성이 있었습니다. 특히, 2022년에는 상대적으로 높은 가격인 7억 4000만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보였습니다. 그러나 2024년부터는 다시 상승세를 보이며, 최근 거래에서는 평균적으로 6억 대의 가격을 유지하고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 특히 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있는 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 159.944㎡ 평형의 거래가 집중되어 있다는 점입니다. 또한, 거래 금액이 시간에 따라 큰 변동을 보였으나, 최근에는 비교적 안정적인 가격대를 형성하고 있다는 점이 눈에 띕니다. 특히, 가장 높은 거래 금액인 7억 4000만원에서 시작하여 현재는 약간의 하락 후 다시 상승세를 보이는 패턴이 관찰됩니다.

경남아너스빌2단지는 경기도 광주시 탄벌동에 위치한 아파트 단지로, 경남기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 450세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2011년 7월 6일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로 설정되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 분당선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 또한, 가까운 곳에 광주시청과 광주경찰서와 같은 관공서가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 탄벌초등학교와 탄벌중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.