계산동 계룡리슈빌(학의뜰)

계룡리슈빌(학의뜰)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 128.541㎡, 100.6104㎡, 84.9995㎡, 84.9977㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 128.541㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 7억 1000만원 사이에서 변동하였습니다. 특히 최근 거래일자인 2024년 11월 2일에는 6억 3500만원에 거래되었습니다. 100.6104㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 1000만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 84.9995㎡와 84.9977㎡ 평형은 각각 9건과 10건의 거래가 있었으며, 가격은 각각 3억 9000만원에서 4억 8500만원, 3억 9000만원에서 5억 3000만원으로 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 계룡리슈빌(학의뜰)의 아파트 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히 128.541㎡ 평형은 2021년 말에 비해 가격이 약 1억원 이상 상승하였으며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영합니다. 반면, 100.6104㎡와 84㎡대 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적어 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 128.541㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 84.9977㎡ 평형에서는 최근 거래가 다소 저렴한 가격대에서 이루어지고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가할 가능성이 있습니다. 특히, 거래량이 많은 평형에서 가격 상승이 두드러지므로 향후 시장 동향에 주목할 필요가 있습니다.

학하리슈빌학의뜰은 대전광역시 유성구 계산동에 위치한 아파트 단지로, 계룡건설산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 8월 29일입니다.

단지 내에는 704세대가 거주할 수 있으며, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 주차 공간은 지상 8대와 지하 1153대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 교육시설로는 인근에 초등학교(계산), 중학교(덕명), 대학교(국립한밭)가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.