좌동 해운대케이씨씨스위첸

해운대케이씨씨스위첸 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 226.948㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 18억원(2025-03-14), 20억 7000만원(2023-08-21), 19억원(2022-06-22)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어졌습니다. 153.208㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억원(2025-02-21), 15억원(2024-03-17), 18억 7500만원(2022-05-08)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어졌습니다. 128.407㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 9000만원(2025-05-27), 12억원(2025-04-23), 12억 2000만원(2024-10-14), 12억 5000만원(2024-09-21), 12억 9000만원(2024-02-13), 12억 5000만원(2024-02-08), 12억 4000만원(2024-02-04), 14억 500만원(2023-08-12)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어졌습니다. 마지막으로, 128.366㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 6000만원(2025-07-22), 11억 6500만원(2025-07-14), 12억 5000만원(2024-04-26), 12억 3000만원(2024-02-17), 12억원(2023-08-25)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어졌습니다. 마지막으로, 128.16㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 3000만원(2025-08-15), 11억 1500만원(2025-07-15), 11억 2500만원(2025-05-26), 11억 6500만원(2025-05-10), 11억 7000만원(2024-11-10), 11억 3000만원(2023-07-12), 12억 8000만원(2023-06-02), 10억 6000만원(2023-01-10)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해운대케이씨씨스위첸 아파트의 매매 시장은 활발하게 진행되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 그러나 일부 평형에서는 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어진 경우도 있어 가격 변화에 주목할 필요가 있습니다. 특히, 가장 큰 평형인 226.948㎡는 최근 거래에서 상승세를 보이고 있는 반면, 다른 평형들은 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 변동성이 두드러진 점입니다. 특히, 128.407㎡와 같은 중소형 평형에서는 여러 차례의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 하락하는 경향을 보였습니다

해운대KCC스위첸은 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지로, (주)KCC건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 415세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에 867대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 2호선 장산역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 좌산 초등학교, 신곡 중학교, 부흥 고등학교와 같은 교육시설과 해운대 백병원, NC백화점, 대천공원 등의 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.