불광동 북한산힐스테이트7차

**각 평형별 거래 현황 분석**

북한산힐스테이트7차의 거래 데이터에 따르면, 114.977㎡ 평형에서 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2023년 11월 29일, 2024년 3월 30일, 2024년 9월 28일이며, 거래금액은 각각 12억원, 13억원, 16억원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 총 3건이며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 114.844㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 3월 28일로, 거래금액은 12억 5000만원입니다. 마지막으로, 84.99㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있으며, 거래일자는 2025년 3월 7일로, 거래금액은 10억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

북한산힐스테이트7차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 114.977㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 것으로 보입니다. 2023년 말부터 시작된 가격 상승은 2024년에도 이어져, 가장 최근 거래인 2024년 9월 28일에는 16억원에 거래되었습니다. 이는 이전 거래인 13억원과 비교할 때 상당한 상승폭을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 114.977㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 단기간 내에 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 다른 평형에 비해 이 평형의 거래량이 상대적으로 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 141.979㎡와 84.986㎡ 평형에서는 거래가 이루어지지 않아 이들 평형의 시장 반응은 미미한 것으로 보입니다.