율촌면 동양엔파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동양엔파트의 84.8864㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 14일에 1억 3300만원에서 시작하여, 2025년 9월 14일에는 1억 3000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 10월 11일에 1억 4500만원으로 최고점을 기록하였으며, 전체적으로 가격은 변동성이 있었습니다.

59.7442㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 12일에 1억원에서 시작하여, 2025년 3월 8일에는 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 10월 24일에 1억 400만원으로 가장 높은 가격을 기록하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동양엔파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.8864㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 일부 시점에서 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.8864㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 사례가 있다는 것입니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 특정 시점에서 수요와 공급의 변화가 반영된 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.7442㎡ 평형은 거래금액이 전반적으로 감소하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장 상황에 대한 주의가 필요합니다.

여수동양엔파트는 전라남도 여수시 율촌면 월산리에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 동양메이져(주)건설이 시공한 이 단지는 총 357세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 7월 14일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 건물로 구성되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 359대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 공원과 초등학교, 중학교 등의 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.