수완동 해솔마을대방노블랜드2차

해솔마을대방노블랜드2차 아파트의 거래 현황을 분석한 결과, 두 가지 평형(84.9382㎡, 84.8177㎡)에서의 거래 데이터를 확인할 수 있었습니다.

먼저, 84.9382㎡ 평형의 거래량은 총 14건이며, 거래금액은 5억 3000만원에서 6억 3500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 해당 거래금액은 5억 4500만원입니다. 가격 추이를 살펴보면, 2025년 3월 16일에 6억 3500만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

다음으로, 84.8177㎡ 평형의 거래량은 총 15건이며, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 8250만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 5일로, 거래금액은 6억 5000만원입니다. 이 평형 역시 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 다소 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해솔마을대방노블랜드2차 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 활발한 매매가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 하락세를 보인 점이 있습니다. 특히 84.9382㎡ 평형은 최고가에서 하락한 반면, 84.8177㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 존재함을 나타냅니다.

대방노블랜드2차는 광주광역시 광산구 수완동에 위치한 아파트 단지로, 대방건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 442세대로 구성되어 있으며, 21층의 높이를 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 편리함을 더하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 고려하였습니다. 또한, 주차 공간은 지상 23대와 지하 499대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 가까운 곳에 광주수완병원과 롯데마트 같은 대형 상가가 위치하고 있으며, 중앙공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육 시설로는 수완초교, 하나중학교, 수완고교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.