신정동 이펜하우스3단지

이펜하우스3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 2023년 12월 11일에 7억 6500만원에 거래되었습니다. 84.86㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2023년 9월 11일에 8억 1400만원, 2024년 10월 19일에 7억 8500만원, 그리고 2025년 4월 22일에 8억 1500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.51㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 2023년 2월 18일에 7억 9700만원, 2024년 7월 24일에 8억 3750만원, 2024년 8월 3일에 8억 1000만원, 그리고 2026년 2월 5일에 8억원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2024년 3월 1일에 7억 1000만원, 2025년 5월 27일에 6억 7500만원, 그리고 같은 해 12월 27일과 2026년 2월 4일에 각각 6억 8000만원으로 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 이펜하우스3단지의 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 평형별로 거래가 분산되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.86㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향을 보였고, 특히 가장 최근 거래인 2025년 4월의 가격이 이전 거래보다 높아진 점이 주목됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 중대형 평형(84㎡ 이상)의 거래가 활발하다는 점입니다. 또한, 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있음을 시사합니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있어 시장의 변동성이 존재함을 알 수 있습니다.

신정이펜하우스3단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치하고 있으며, 풍림산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 22개의 동으로 구성되어 있으며, 1,339세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2011년 6월 24일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 7호선 신정네거리 지하철역이 인근에 위치하고 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 신정3동 주민센터, 서남병원, 근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.