중화산동2가 풍림아이원

1. 각 평형별 거래 현황 분석

풍림아이원 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 198.931㎡: 2023년 10월 26일에 7억 8000만원에 거래되었습니다. 거래량은 1건입니다.
• 156.045㎡: 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 2025년 8월 12일에 5억 2400만원에 이루어졌습니다. 가격은 2022년 6월 30일의 5억 1800만원에서 시작하여, 최근에는 5억 5000만원까지 상승했습니다.
• 130.211㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 11일에 4억 5000만원에 이루어졌습니다. 가격은 2024년 2월 15일의 4억 2500만원에서 시작하여, 최근에는 5억 4900만원까지 상승했습니다.
• 113.387㎡: 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 2일에 4억 5000만원에 이루어졌습니다. 가격은 2021년 11월 16일의 4억 3500만원에서 시작하여, 최근에는 4억 4500만원까지 상승했습니다.
• 84.925㎡: 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 17일에 3억 8900만원에 이루어졌습니다. 가격은 2022년 5월 2일의 3억 9900만원에서 감소하여, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

풍림아이원 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 거래량 또한 다양한 평형에서 활발하게 이루어지고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(198.931㎡)의 단일 거래가 높은 가격으로 이루어진 점과, 중형 평형(156.045㎡)에서의 가격 변동성이 상대적으로 적으면서도 지속적인 상승세를 보인다는 점입니다. 또한, 소형 평형(84.925㎡)은 최근 가격이 다시 상승세를 보이고 있어 향후 시장에서의 반등 가능성을 시사합니다.