백천동 경산백천신나리

**각 평형별 거래 현황 분석**

경산백천신나리 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.9319㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 13일에 2억 1300만원으로 시작하여, 2023년 4월 14일에는 1억 6750만원으로 감소한 후, 2023년 9월 8일에 1억 7600만원으로 소폭 상승했습니다. 이후 2024년 3월 27일에는 1억 8500만원, 2024년 12월 20일에는 1억 8200만원으로 다시 증가세를 보였습니다. 마지막으로, 2025년 4월 2일에는 1억 6800만원에 거래되었습니다.

84.3706㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 8일에 1억 7500만원에서 시작하여, 2023년 7월 27일에는 1억 5900만원으로 감소하였고, 가장 최근인 2025년 6월 3일에는 1억 4000만원으로 다시 하락했습니다.

84.1909㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 11월 7일에 1억 6700만원에서 시작하여, 이후 2024년 2월 6일에는 1억 4800만원으로 감소했습니다.

마지막으로, 71.9146㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 19일에 1억 6000만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

경산백천신나리 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 84.9319㎡ 평형은 초기 가격이 높았으나, 이후 몇 차례의 거래에서 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보였습니다. 반면, 다른 평형들은 전반적으로 하락세를 보이며 거래가 이루어졌습니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 일부 평형에서는 하락세가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 가장 큰 평형인 84.9319㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하며 변동성이 있음을 알 수 있습니다. 특히, 초기 고점에서 큰 폭의 하락이 있었던 점이 눈에 띕니다. 또한, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락세가 지속되고 있어 시장의 전반적인 불안정성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

백천신나리아파트는 경상북도 경산시 백천동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼능건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 9월 29일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 삼성현초등학교, 삼성현중학교, 문명중학교, 문명고등학교 및 대신대학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

생활 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 가까운 거리에는 남부파출소와 중소기업진흥공단 같은 관공서, 경산중앙병원과 백천공원 등이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 주차 공간도 지상 269대와 지하 361대가 마련되어 있어 주차 걱정 없이 생활할 수 있습니다.