우암동 우암세원

**각 평형별 거래 현황 분석**

우암세원의 전용면적 41.02㎡는 2024년 6월부터 2025년 12월까지 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 6월의 6200만원에서 시작하여, 2025년 12월에는 6700만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최고 7200만원, 최저 6000만원으로 나타났습니다. 평균 거래금액은 약 6700만원으로 계산됩니다.

전용면적 34.153㎡는 2025년 1월 25일에 6000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 단 한 건의 거래만 있었으며, 가격 추이에 대한 추가적인 정보는 없습니다.

전용면적 30.259㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 5월부터 2025년 9월까지입니다. 거래금액은 2022년 5월의 4600만원에서 시작하여, 2024년 3월에는 4000만원으로 감소한 후, 2025년 9월에는 다시 5050만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 4550만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우암세원의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 편입니다. 특히 전용면적 41.02㎡의 경우, 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 30.259㎡는 거래량이 적고 가격 변동이 크며, 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에 소폭 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 41.02㎡의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있는 점이 주목할 만합니다. 반면, 전용면적 30.259㎡는 거래량이 적고 가격 변동성이 크며, 이는 시장에서 상대적으로 덜 선호되는 평형일 수 있음을 시사합니다.