우암동 우암세원

**각 평형별 거래 현황 분석**

우암세원의 전용면적 41.02㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 3월 26일의 6800만원에서 시작하여, 2025년 8월 7일에는 6900만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 5월 15일의 6800만원과 비슷한 수준을 유지하며, 전체적으로 6300만원에서 7200만원 사이에서 변동하였습니다.

전용면적 34.153㎡ 평형은 2025년 1월 25일에 6000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 단 한 건의 거래만 이루어졌습니다.

전용면적 30.259㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2022년 5월 4일에 4600만원, 두 번째 거래는 2024년 3월 30일에 4000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 거래금액이 감소하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우암세원의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 편입니다. 특히 전용면적 41.02㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 일정 범위 내에서 변동하고 있습니다. 최근 거래인 2025년 8월의 가격이 이전보다 소폭 상승한 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 전용면적 30.259㎡ 평형은 거래금액이 감소하는 경향을 보여 시장에서의 수요가 낮을 수 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 41.02㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 30.259㎡ 평형의 경우 두 건의 거래에서 가격이 하락하는 패턴을 보였는데, 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 시사합니다. 전체적으로 우암세원 아파트는 특정 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 다른 평형에서는 상대적으로 저조한 거래량을 보이고 있습니다.