덕이동 하이파크시티일산파밀리에4단지

하이파크시티일산파밀리에4단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 4개의 평형이 존재하며, 그 중 236.91㎡, 202.84㎡, 202.49㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 236.91㎡ 평형은 2024년 1월 30일에 13억원에 거래되었습니다. 202.84㎡ 평형은 2024년 11월 16일에 10억 2500만원에 거래되었으며, 202.49㎡ 평형은 2024년 12월 9일에 12억 1000만원에 거래되었습니다. 반면, 269.94㎡와 202.81㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년 하반기에는 두 건의 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는 2024년 11월과 12월에 각각 거래된 202.84㎡와 202.49㎡ 평형의 가격이 각각 10억 2500만원과 12억 1000만원으로 나타나, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 시기에 거래된 두 평형(202.84㎡와 202.49㎡)의 가격 차이가 약 1억 8500만원으로 나타났으며, 이는 평형에 따른 가격 차이가 상당함을 보여줍니다. 또한, 거래가 이루어진 시점이 연말과 연초로 나뉘어 있어, 특정 시기에 매매가 집중되는 경향이 있을 수 있음을 시사합니다.