천왕동 천왕이펜하우스2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

천왕이펜하우스2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.85㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2025년 3월 8일과 2025년 10월 1일입니다. 거래금액은 각각 10억 7000만원과 11억원으로, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 4월 15일부터 2025년 12월 16일까지 다양합니다. 거래금액은 7억 5000만원에서 8억 8500만원까지 분포하며, 최근 거래인 2025년 12월 16일의 가격은 8억 2000만원으로 나타났습니다. 현재까지는 49.58㎡ 평형의 거래가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

천왕이펜하우스2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 4월의 거래금액이 8억 3500만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 8억 8500만원에 도달한 후 다시 약간 하락하여 현재는 8억 2000만원으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 114.85㎡ 평형의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 두 건의 거래에서 가격이 상승했으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.97㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 시장을 형성하고 있다는 점도 주목할 만합니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세로 돌아서는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

천왕이펜하우스2단지는 서울특별시 구로구 천왕동에 위치하며, sh공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 526세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 6월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 천왕역(7호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 인근에 오류남 초등학교와 오남 중학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 35대, 지하에 563대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 8대, 지하에 4대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.