어양동 익산부영2차아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

익산부영2차아파트의 49.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5,600만원에서 8,050만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2026년 1월 24일에 7,200만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월 7일의 6,000만원에서 시작하여, 2025년 7월 2일에는 8,050만원으로 상승한 후, 다시 2025년 11월에는 5,800만원으로 하락하는 등 변동성이 있었습니다.

39.952㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5,400만원에서 6,400만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 2월 3일에 5,000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 가격은 2024년 10월 17일의 6,100만원에서 시작하여, 이후에는 다소 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

익산부영2차아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래량은 활발한 편입니다. 특히 49.8㎡ 평형은 여러 차례의 거래가 이루어졌으며, 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 반면, 39.952㎡ 평형은 상대적으로 가격이 안정세를 보이고 있으며, 최근 거래에서는 하락세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 49.8㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등과 급락을 반복하며 변동성이 크다는 것입니다. 특히 여름철인 2025년 7월에 가격이 최고점을 찍은 후 하락세로 돌아섰습니다. 반면, 39.952㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서 하락세가 두드러진 점이 우려됩니다.