신갈동 녹원마을새천년그린빌(1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

녹원마을새천년그린빌(1)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.51㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 23일이며, 거래금액은 5억 4000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 6월 22일의 5억 9800만원에서 시작하여, 2025년 8월까지 변동이 있었습니다. 특히, 2025년 4월 25일에는 5억 6000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

전용면적 51.97㎡의 거래는 총 15건이며, 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 4억 8000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 3월 15일의 4억 4500만원에서 시작하여, 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

전용면적 51.6㎡의 거래는 총 10건으로, 최근 거래일자는 2025년 10월 2일이며, 거래금액은 5억 500만원입니다. 이 평형은 상대적으로 높은 가격 변동성을 보였으며, 가장 낮은 가격은 2023년 1월 15일의 4억 2800만원입니다.

전용면적 51.52㎡의 거래는 총 10건이며, 최근 거래일자는 2025년 10월 14일로, 거래금액은 4억 6300만원입니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 가장 낮은 가격은 2023년 5월 11일의 3억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

녹원마을새천년그린빌(1)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 59.51㎡와 전용면적 51.97㎡에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(59.51㎡)에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있으며, 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 나타나고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(51.52㎡)에서도 가격이 안정적으로 유지되고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 시사합니다. 특히, 전용면적 51.6㎡는 가격 변동성이 크지만, 최근에는 상승세를 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다.