신갈동 녹원마을새천년그린빌(1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

녹원마을새천년그린빌(1)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.51㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 6000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 23일에 5억 4000만원에 거래되었습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 4월 이후 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

전용면적 51.97㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 7200만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 27일에 4억 5900만원에 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 51.6㎡는 총 9건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 2800만원에서 4억 7400만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 2일에 4억 6900만원에 이루어졌습니다. 가격은 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다.

전용면적 51.52㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 5500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 23일에 4억 5500만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 다른 평형에 비해 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

녹원마을새천년그린빌(1)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 증가하는 모습을 확인할 수 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 전용면적 59.51㎡와 51.97㎡의 경우 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.

플랫폼시티더퍼스트아파트는 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 아파트 단지로, KCC건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 414세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 3월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 효율적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 분당선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 기흥구청, 구갈스포츠센터, 새천년기념공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

또한, 지상에 198대, 지하에 232대의 주차 공간이 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 3대, 지하 6대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.