신갈동 녹원마을새천년그린빌(1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

녹원마을새천년그린빌(1)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.51㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 6000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 29일에 5억 2000만원에 거래되었습니다. 전반적으로 가격은 2024년 초부터 상승세를 보였으며, 특히 2025년에는 5억 4000만원 이상의 거래가 다수 발생했습니다.

전용면적 51.97㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 8000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어졌으며, 가격은 4억 8000만원으로 나타났습니다. 이 평형도 가격 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 중반부터 가격이 증가하는 경향이 있습니다.

전용면적 51.6㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2800만원에서 5억 500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 이루어졌으며, 가격은 5억 500만원입니다. 이 평형은 가격 변동폭이 크며, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 51.52㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 6300만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 14일에 이루어졌으며, 가격은 4억 6300만원입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

녹원마을새천년그린빌(1)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 시장의 활발함은 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히 전용면적 59.51㎡와 51.97㎡의 경우, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 경향이 있습니다. 또한, 특정 시점(2025년 중반)에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.