덕이동 하이파크시티일산아이파크1단지

하이파크시티일산아이파크1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 175.8458㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 4000만원(2022-06-08), 6억 5000만원(2023-10-27), 7억 500만원(2024-04-02)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 146.6068㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 6000만원(2022-05-28)입니다. 127.8739㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4000만원(2022-03-11), 6억 4500만원(2023-01-03), 5억 1000만원(2024-01-18), 4억 9000만원(2024-01-27), 5억 3600만원(2024-10-14), 5억 2500만원(2025-02-18)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 124.9597㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9300만원(2024-11-27)과 5억원(2025-04-23)입니다. 124.8758㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8300만원(2024-03-15), 4억 8500만원(2024-03-21), 5억 3000만원(2023-12-26), 5억 5000만원(2023-05-26), 5억 3800만원(2023-03-29), 5억원(2024-08-05), 5억 500만원(2024-08-09), 5억 750만원(2025-04-07)로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮거나 비슷한 가격으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 하이파크시티일산아이파크1단지의 아파트 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 사례가 많아 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 이는 매수자와 매도자 간의 가격 조정이 필요함을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형들은 이전 거래에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 여러 평형에서 거래량이 적어 시장의 활발도가 떨어지고 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.