마전동 검단2차아이파크

검단2차아이파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 145.2035㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 7일 6억 1700만원에서 시작하여 2025년 2월 25일 5억 3000만원으로 감소하였습니다. 145.1254㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 6월 27일 6억 2000만원에서 2026년 2월 24일 5억 3000만원으로 하락했습니다. 132.3761㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 14일 5억 4000만원에서 2023년 8월 9일 4억 9500만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 131.8639㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 6월 16일 4억 6500만원에서 시작하여, 가장 높은 가격인 2025년 3월 29일의 6억 6500만원까지 상승 후 다시 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 131.2518㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 12월 16일에 4억 4800만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 검단2차아이파크 아파트의 거래는 전반적으로 활발하지 않은 모습을 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 감소하는 추세를 보였으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 가장 큰 평형인 145.2035㎡와 중간 평형인 145.1254㎡에서의 가격 하락이 두드러집니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 변동이 크다는 점입니다. 예를 들어, 131.8639㎡ 평형에서는 같은 해 내에서도 가격이 크게 변동하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.

검단2차아이파크는 인천광역시 서구 마전동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 409세대로 구성되어 있으며, 15층의 최고층과 3층의 지하층을 포함하고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 844대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 마전역이 가까워 인천2호선과 공항철도를 이용할 수 있으며, 버스정류장도 도보 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 마전동행정복지센터, 인천온누리병원, 검단프라자와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 완정초, 마전중, 검단고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.