신계동 용산e편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

용산e편한세상의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 158.26㎡ 평형은 2025년 3월 20일에 26억 5000만원, 2025년 9월 2일에 32억 3000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 124.96㎡ 평형은 2023년 4월 12일에 23억 7000만원, 2024년 7월 25일에 24억 5000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 124.08㎡ 평형은 2025년 3월 21일에 25억 5000만원, 2025년 5월 24일에 25억원, 2025년 6월 13일에 26억 6000만원 등 총 6건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.89㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 9일에 21억 6500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 15건입니다. 마지막으로, 84.21㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 26일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용산e편한세상의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 예를 들어, 158.26㎡ 평형은 단기간에 약 5억8000만원이 상승하였고, 124.08㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.89㎡ 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 최근 거래에서 최고가는 21억 6500만원에 달했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 158.26㎡와 중형 평형인 124.08㎡에서 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 또한, 소형 평형인 84.89㎡와 84.21㎡에서도 지속적인 거래가 이루어지고 있어 시장의 전반적인 수요가 높음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 용산 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

서울특별시 용산구 신계동에 위치한 '용산e편한세상'은 대림산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 13개의 동으로 구성되어 있으며, 총 867세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2011년 4월 1일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 중앙난방 시스템이 적용되어 있어 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 1호선, 4호선, 6호선 및 경의중앙선이 통과하는 용산역이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 버스 정류장도 도보로 5~10분 이내에 위치해 있습니다. 주변에는 용산구청, 병원, 백화점 및 대형 상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 역시 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 숙명여대와 같은 대학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.