능곡동 시흥능곡자연앤(4단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥능곡자연앤(4단지)의 거래 데이터에 따르면, 84.86㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2021년 11월 18일부터 2024년 3월 25일까지이며, 거래금액은 6억 9000만원에서 5억 3000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 7400만원입니다.

84.83㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 6월 1일부터 2025년 12월 6일까지입니다. 거래금액은 6억 4500만원에서 4억 8500만원으로 하락하였고, 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

84.76㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2023년 2월 11일부터 2025년 3월 17일까지입니다. 거래금액은 4억 6500만원에서 5억 2700만원으로 증가하였고, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥능곡자연앤(4단지)의 아파트 시장은 거래량이 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.86㎡와 84.83㎡ 평형에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 반면, 84.76㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.76㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 나머지 평형들은 가격 하락세를 보이며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.