용현동 용현엠코타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

용현엠코타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9834㎡ 평형은 2023년 9월 4일에 3억 500만원에 거래되었고, 이전에는 2021년 12월 18일에 3억 7700만원에 거래되었습니다. 84.9204㎡ 평형은 최근 2024년 9월 21일에 3억 4000만원, 2023년 7월 8일에 3억원, 그리고 2021년 12월 14일에 3억 9200만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 71.8682㎡ 평형은 2025년 8월 12일에 2억 5300만원, 2024년 9월 3일에 2억 8000만원, 2023년 9월 19일에 2억 9800만원, 그리고 2021년 11월 13일에 3억 2500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용현엠코타운의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 다소 변동하고 있는 모습이 보입니다. 예를 들어, 84.9204㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 71.8682㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어진 시점과 가격 변화입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다. 예를 들어, 84.9204㎡ 평형은 두 건의 거래에서 각각 다른 가격을 기록하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 유동적임을 보여줍니다. 또한, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

용현엠코타운은 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 아파트 단지로, (주)현대엠코가 건설하였습니다. 이 단지는 총 171세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 4월 18일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 40대와 지하 131대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 수인선 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 용현5동 주민센터, 인하대병원, 풍림하나로쇼핑과 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 용현초교, 용현중학교, 인항고교 및 인하대학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.