용현동 용현엠코타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

용현엠코타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9834㎡ 평형은 2023년 9월 4일에 3억 500만원에 거래되었고, 이전에는 2021년 12월 18일에 3억 7700만원에 거래되었습니다. 84.9204㎡ 평형은 최근 2024년 9월 21일에 3억 4000만원, 2023년 7월 8일에 3억원, 그리고 2021년 12월 14일에 3억 9200만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 71.8682㎡ 평형은 2025년 8월 12일에 2억 5300만원, 2024년 9월 3일에 2억 8000만원, 2023년 9월 19일에 2억 9800만원, 그리고 2021년 11월 13일에 3억 2500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용현엠코타운의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 다소 변동하고 있는 모습이 보입니다. 예를 들어, 84.9204㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 71.8682㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어진 시점과 가격 변화입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다. 예를 들어, 84.9204㎡ 평형은 두 건의 거래에서 각각 다른 가격을 기록하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 유동적임을 보여줍니다. 또한, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

용현엠코타운은 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 아파트 단지로, (주)현대엠코가 건설하였습니다. 이 단지는 총 171세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 두 개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 4월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 수인선 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 용현5동 주민센터, 인하대병원, 풍림하나로쇼핑과 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 용현초교, 용현중학교, 인항고교 및 인하대학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.