걸포동 오스타파라곤1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

오스타파라곤1단지의 거래 데이터에 따르면, 136.7㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 2월 18일, 2022년 4월 26일, 2024년 5월 18일, 2024년 10월 7일, 2024년 12월 6일이며, 거래금액은 각각 7억 9500만원, 8억원, 6억 3800만원, 6억 7000만원, 6억 8000만원입니다. 이 평형의 거래량은 꾸준히 이루어졌으며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

136.32㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2023년 12월 22일, 2024년 5월 31일, 2024년 8월 8일, 2025년 6월 3일, 2025년 9월 3일이며, 거래금액은 각각 6억 6600만원, 6억 3500만원, 6억원, 6억 7000만원, 6억 6800만원입니다. 이 평형 역시 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

오스타파라곤1단지의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 136.7㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 또한, 136.32㎡ 평형에서도 비슷한 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 136.7㎡ 평형의 경우 가장 높은 거래금액이었던 8억원에서 현재는 약 6억 8000만원으로 감소하였고, 이는 약 1억 2000만원의 하락을 의미합니다. 또한, 거래 빈도가 높았던 시점에서 현재로 이어지는 가격 하락은 시장의 불안정성을 시사합니다.

오스타파라곤1단지는 경기도 김포시 걸포동에 위치한 아파트 단지로, 성우종합건설과 동양건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 606세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 951대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 김포골드라인 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 김포소방서와 김포우리병원 같은 관공서 및 의료시설이 위치해 있으며, 걸포초등학교와 나진초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.