본리동 성당래미안e-편한세상2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

성당래미안e-편한세상2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 151.47㎡ 평형은 2024년 2월 3일에 6억 300만원, 2025년 8월 13일에 5억 7300만원에 거래되었습니다. 127.31㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 2021년 11월 8일의 6억 8200만원, 가장 낮은 거래가는 2022년 11월 19일의 5억원입니다. 101.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래가는 2024년 1월 15일의 4억 5500만원에서 시작하여, 2025년 6월 16일에는 3억 7500만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래가는 2026년 2월 1일의 3억 3000만원에서 시작하여, 최근 거래가인 2025년 12월 10일의 3억 3500만원으로 나타났습니다. 또한, 84.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래가는 2025년 4월 19일의 4억원, 가장 낮은 거래가는 2023년 4월 10일의 3억 500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 성당래미안e-편한세상2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 127.31㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 다른 평형에 비해 가격 변동폭이 큽니다. 반면, 101.64㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래가가 이전보다 낮아진 경향을 보입니다. 전반적으로 아파트 시장은 안정세를 보이고 있으나, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래가의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 127.31㎡ 평형의 경우, 거래가가 최대 약 1억8200만원 차이가 나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.

성당래미안e-편한세상2단지는 대구광역시 달서구 본리동에 위치하며, (주)삼성물산과 (주)대림산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1608세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 2008년 6월 13일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 대구상수도사업본부와 본리파출소 같은 관공서, 여러 병원 및 대형상가(E-마트, 달서종합상가, 두류종합시장), 두류공원과 본리어린이공원 등의 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 본리초등학교, 성당초등학교, 원화여고 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 점에서 성당래미안e-편한세상2단지는 가족 단위 입주자에게 적합한 주거 환경을 제공합니다.