동천동 래미안이스트팰리스4단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 래미안이스트팰리스4단지의 거래 데이터에 따르면, 263.67㎡ 평형에서 2021년 12월 2일에 30억 3000만원, 2024년 5월 10일에 27억원으로 거래되었습니다. 207.64㎡ 평형은 2024년 4월 23일에 16억원에 거래된 사례가 있습니다. 199.21㎡ 평형은 2021년 11월 3일에 19억 500만원, 2024년 5월 3일에 18억원으로 거래되었습니다. 현재까지 거래가 없는 평형은 273.12㎡와 206.05㎡입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 래미안이스트팰리스4단지의 매매 시장은 활발하지 않은 편입니다. 최근 거래가 이루어진 평형들에서 가격은 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 263.67㎡ 평형은 2021년 대비 약 3억 3000만원 감소했습니다. 199.21㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 두 거래 간의 가격 차이는 약 1억 500만원입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 특정 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않고 있어 수요와 공급의 불균형이 존재할 가능성이 있습니다.