동천동 래미안이스트팰리스4단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 래미안이스트팰리스4단지의 거래 데이터에 따르면, 263.67㎡ 평형은 2021년 12월 2일에 30억 3000만원, 2024년 5월 10일에 27억원에 거래되었습니다. 207.64㎡ 평형은 2024년 4월 23일에 16억원에 거래된 사례가 있습니다. 199.21㎡ 평형은 2021년 11월 3일에 19억 500만원, 2024년 5월 3일에 18억원에 거래되었습니다. 현재까지 거래가 없는 평형은 273.12㎡와 206.05㎡입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 래미안이스트팰리스4단지의 매매 시장은 활발하지 않은 편입니다. 최근 거래는 주로 2024년에 이루어졌으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 263.67㎡ 평형의 경우 두 거래 간 가격이 약 3억 3000만원 감소했습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 거래량이 적고, 일부 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않는 점이 주목할 만합니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 이전 거래보다 하락한 점은 시장의 불안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서만 거래가 이루어지고 있어, 수요와 공급의 불균형이 존재하는 것으로 보입니다.