강일동 고덕리엔파크2단지

고덕리엔파크2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.97㎡, 84.98㎡, 84.87㎡, 84.83㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 114.97㎡ 평형은 2024년 6월 24일에 12억 7500만원, 2024년 10월 18일에 13억 5000만원에 거래되었습니다. 84.98㎡ 평형은 2024년 6월 12일에 10억 300만원, 2024년 8월 7일에 10억 5000만원에 거래되었습니다. 84.87㎡ 평형은 2025년 7월 11일과 2025년 9월 4일에 각각 11억 3500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.83㎡ 평형은 2022년 1월 19일에 11억원, 그리고 2024년 10월 29일에 11억 3000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고덕리엔파크2단지의 아파트 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 114.97㎡ 평형의 경우 거래금액이 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 84.98㎡와 84.83㎡ 평형에서도 거래금액이 증가하는 추세를 보이고 있어, 전반적으로 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 알 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래금액이 일정 기간 내에 상승하는 패턴이 관찰된다는 점입니다. 특히, 114.97㎡ 평형의 경우 두 번의 거래에서 가격이 약 7500만원 상승하였고, 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.87㎡ 평형은 두 번의 거래에서 동일한 가격으로 거래되었으나, 향후 가격 상승 가능성을 엿볼 수 있습니다.

고덕리엔파크2단지는 서울특별시 강동구 강일동에 위치하며, 신동아 건설사가 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 636세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장과 지상주차장이 각각 594대와 132대의 차량을 수용할 수 있는 공간을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 강일역(5호선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 경희대 동서신의학병원과 이마트 같은 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 강일초, 고덕초, 상일초와 같은 초등학교와 강일중, 고덕중, 배재중 등의 중학교, 그리고 배재고, 강일고, 한양외고 등의 고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.