마천동 송파파크데일2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송파파크데일2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.91㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 3000만원에서 13억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 18일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 2875만원입니다.

114.81㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 5000만원입니다. 84.99㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 9억 3000만원에서 11억원으로, 평균 거래금액은 10억 1500만원입니다. 마지막으로, 84.86㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 7000만원에서 10억 4500만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다. 84.13㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송파파크데일2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 114.91㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 13억 6500만원이 기록되었습니다. 반면, 84.99㎡와 84.86㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로는 가격 상승세가 나타나고 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 114.91㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 6월에 이루어진 거래가 가장 높은 금액으로 기록되었습니다. 또한, 84.86㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 전반적으로 송파파크데일2단지는 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

송파파크데일2단지는 서울특별시 송파구 마천동에 위치하며, (주)신일건업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 889세대로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 1월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 마천1치안센터와 마천초등학교와 같은 교육 및 관공서 시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.