묵동 묵동자이(2단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

묵동자이(2단지)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 157.85㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 14억 9000만원(2023-02-03), 15억원(2024-05-15), 15억 4000만원(2023-07-20), 15억 8000만원(2025-02-20)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 3000만원으로, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 111.73㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6500만원(2023-03-14), 9억 9000만원(2024-02-16), 9억 5000만원(2024-07-15), 9억 5000만원(2025-05-29), 11억 8000만원(2022-06-01), 10억 2000만원(2022-06-10), 11억 5000만원(2025-09-21)입니다. 평균 거래금액은 약 10억 2000만원으로, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

전용면적 101.91㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 2500만원(2022-02-09), 9억원(2023-02-28), 9억 5000만원(2024-08-23)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 5833만원으로, 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 101.9㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래는 9억 9000만원(2025-02-03)에서 시작하여, 최고가는 10억 5000만원(2025-11-13)입니다. 평균 거래금액은 약 9억 8500만원으로, 가격 변동성이 큰 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

묵동자이(2단지)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적 157.85㎡와 111.73㎡에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 전용면적 101.91㎡는 상대적으로 낮은 가격을 유지하고 있으며, 전용면적 101.9㎡는 가격 변동성이 크고 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발해지고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 157.85㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 111.73㎡와 101.9㎡의 경우에도 가격 상승과 하락이 반복되며 변동성이 큰 모습을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 101.9㎡는 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있어 시장의 관심을 받고 있는 것으로 보입니다.

묵동자이2단지아파트는 서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 주상복합 아파트로, GS건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 274세대로 구성되어 있으며, 35층의 높은 건물과 5층의 지하층을 포함하고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 352대와 지하에 110대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역(6호선, 7호선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 중랑구청, 중랑경찰서, 서울의료원, E마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 묵동초등학교, 태릉중학교, 원묵고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.