장성동 두산위브더제니스

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산위브더제니스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 192.2㎡는 2022년 4월 25일에 14억 2000만원에 거래되었습니다. 전용면적 186.25㎡는 거래 데이터가 없습니다. 전용면적 163.27㎡는 2025년 6월 11일에 8억 4000만원에 거래되었습니다. 전용면적 144.99㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: - 2025년 9월 1일: 5억 5800만원 - 2025년 8월 4일: 4억 6000만원 - 2025년 5월 27일: 5억 3000만원 - 2025년 5월 20일: 4억 6200만원 - 2025년 3월 10일: 6억 3500만원 - 2025년 1월 19일: 4억 7000만원 - 2024년 11월 10일: 4억 9000만원 - 2024년 9월 10일: 5억 6500만원 - 2024년 8월 26일: 4억 9000만원 - 2024년 8월 22일: 4억 2500만원 - 2024년 7월 17일: 5억 5000만원 - 2024년 7월 2일: 두 건 (4억 3200만원, 5억 8500만원) - 2024년 5월 27일: 4억 7000만원 - 2024년 5월 24일: 5억 5000만원 전용면적 130.77㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: - 여러 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 1월 22일에 이루어진 것으로, 가격은 3억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산위브더제니스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히 전용면적이 작은 평형(130.77㎡)에서 다양한 거래가 발생하고 있으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 전용면적이 큰 평형(192.2㎡)은 상대적으로 높은 가격으로 거래되었으며, 이는 고급 아파트 시장의 특성을 반영합니다. 전체적으로 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형(130.77㎡)에서의 거래가 활발하다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 나타낼 수 있습니다. 또한, 전용면적이 큰 평형(192.2㎡)의 경우 단 한 건의 거래만 있었지만, 그 가격이 상당히 높아 고급 아파트 시장에서의 위치를 확인할 수 있습니다. 전반적으로 두산위브더제니스 아파트는 다양한 평형에서 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 분석

장성두산위브더제니스는 경상북도 포항시 북구 장성동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1713세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 12월 7일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 48층의 고층 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 234대와 지하 2589대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 포항지방법원, 포항씨티병원, 포항롯데백화점, 농협하나로마트, 환호해맞이공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있습니다. 교육시설로는 장량초등학교, 장성중학교, 장성고등학교 및 포항대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.