송도동 더샵센트럴파크1

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵센트럴파크1의 거래 데이터에 따르면, 179.0018㎡ 평형에서 2023년 7월 19일에 24억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 나머지 평형(283.2253㎡, 283.0011㎡, 281.7142㎡, 170.6929㎡)에서는 거래가 발생하지 않았습니다. 따라서 현재까지 확인된 거래량은 1건이며, 해당 평형의 가격은 24억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현재 더샵센트럴파크1의 시장 동향은 다소 비활성화된 상태로 보입니다. 전체적으로 거래가 1건에 불과하며, 이는 아파트 시장의 활발함을 나타내기에는 부족한 수치입니다. 가격 변화는 단 한 건의 거래로 인해 확인할 수 있으며, 해당 거래의 가격은 24억 5000만원으로 기록되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 179.0018㎡ 평형에서만 거래가 이루어졌다는 것입니다. 다른 평형에서는 거래가 전혀 없었으며, 이는 특정 평형에 대한 수요가 상대적으로 높거나, 다른 평형의 가격이 시장에서 수용되지 못하고 있다는 가능성을 시사합니다. 또한, 단일 거래로 인해 전체적인 가격 추세를 판단하기에는 한계가 있습니다.

더샵센트럴파크1은 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)포스코건설이 건설하였으며, 총 729세대로 구성되어 있습니다. 최고 46층의 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 1555대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 경제자유구역청, 병원, 대형상가(커넬워크), 센트럴파크와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 연송초등학교, 신정중학교, 신송고교 및 인천대학교가 인근에 위치해 있습니다.