화곡동 그랜드아이파크

그랜드아이파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 181.17㎡ 평형은 2024년 9월 23일에 12억원에 거래되었습니다. 149.32㎡ 평형은 2023년 9월 20일에 10억 2000만원에 거래되었습니다. 138.86㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 20일에 10억원으로, 이전 거래는 2024년 7월 15일에 10억원, 2024년 6월 29일에 9억 9000만원, 2024년 5월 27일에 9억 2500만원, 그리고 2023년 9월 27일에 9억 6000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 136.09㎡ 평형은 2024년 5월 27일에 13억 4000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 123.48㎡ 평형은 2023년 8월 21일에 10억 3000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 그랜드아이파크 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 138.86㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 발생하며 가격이 다소 변동하는 모습을 보였습니다. 전반적으로 가격은 안정세를 유지하고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 거래가 여러 차례 이루어졌다는 점입니다. 특히, 138.86㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며, 거래 금액이 증가하는 경향을 나타내고 있습니다. 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

그랜드아이파크는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 159세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2010년 6월 30일입니다.

단지 내에서는 개별난방 방식이 적용되어 있어 각 세대의 난방 효율성을 높이고 있습니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있어 주민들의 이동 편의성을 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서 그랜드아이파크는 5호선과 9호선 지하철역인 방화역과 가양역까지의 거리가 15~20분 이내로, 버스정류장도 5~10분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 강서구청, 강서경찰서와 같은 관공서와 홈플러스 같은 대형 상가, 우장산공원 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 등서초등학교, 등촌중학교, 경복여고 및 경복비지니스고등학교와 같은 교육기관이 위치하고 있으며, 한국폴리텍대학교와 그리스도신학대학교도 가까워 학습 환경이 우수합니다.