진관동 구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1

구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 166.19㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 4000만원, 10억 6500만원, 11억 8000만원, 12억원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래일자는 2024년 9월 19일부터 2025년 3월 12일까지입니다. 반면, 134.9㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 5000만원, 11억 3000만원, 12억원으로 확인되었습니다. 이 평형의 거래일자는 2023년 5월 12일부터 2025년 10월 15일까지입니다. 나머지 평형(134.88㎡, 134.73㎡, 134.65㎡)은 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구파발10단지어울림의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 166.19㎡ 평형은 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 12억원은 2024년 9월에 이루어졌습니다. 또한, 134.9㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 다소 변동이 있었으나, 전체적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 166.19㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 마지막 거래인 2025년 3월의 가격이 가장 높았으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

은평뉴타운구파발10단지제1은 서울특별시 은평구 진관동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설과 금호건설이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 334세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 최대 10층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 11월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 구파발역(3호선)과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 진관주민센터, 은평성모병원, 롯데몰 및 스타필드 고양과 같은 대형 상가, 그리고 진관근린공원과 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 은빛초등학교, 진관중학교, 진관고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이처럼 은평뉴타운구파발10단지제1은 주거와 생활 편의성을 모두 갖춘 매력적인 아파트 단지입니다.