양산동 오산세마e편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

오산세마e편한세상의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 172.806㎡: 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 28일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.
• 전용면적 172.734㎡: 총 6건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 7000만원에서 7억 400만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 13일로, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.
• 전용면적 142.373㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 9일로, 평균 거래금액은 약 5억 3500만원입니다.
• 전용면적 140.007㎡: 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 6억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 18일로, 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다.
• 전용면적 121.696㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 4500만원에서 5억 4000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일로, 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오산세마e편한세상의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(172.806㎡)의 경우, 높은 가격대에서도 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격이 상대적으로 높고, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(121.696㎡)의 경우, 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 자연스러운 현상으로 해석됩니다. 또한, 특정 시점(2025년)에서의 거래가 집중되고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.