구서동 구서동쌍용예가2단지

구서동쌍용예가2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 157.7983㎡에서 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 8000만원에서 12억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 3월 22일에 12억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2026년 1월 21일에는 9억 4500만원에 거래되었습니다. 전용면적 156.8296㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 6000만원에서 10억 9000만원 사이로, 가장 높은 가격은 2025년 2월 7일에 기록되었습니다. 전용면적 132.3946㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 7억 6650만원에서 8억 9500만원까지 다양했습니다. 전용면적 132.0678㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 3000만원에서 9억 6000만원까지 분포하였습니다. 마지막으로 전용면적 84.9998㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 가격은 5억 8900만원에서 6억 4000만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구서동쌍용예가2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 고가 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 157.7983㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하여 최고가는 2024년 초에 기록되었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 고가 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히 전용면적 157.7983㎡와 156.8296㎡에서 고가 거래가 빈번하게 발생하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전반적으로 거래금액이 상승하는 경향이 있으며, 이는 지역 내 부동산 가치 상승을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

구서동쌍용예가2단지는 부산광역시 금정구 구서동에 위치한 아파트 단지로, 쌍용건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 809세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도 유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 구서동 지하철역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 1호선을 이용할 수 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 장서초등학교, 구서여자중학교, 태광여상고등학교와 같은 교육기관이 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 구서동쌍용예가2단지는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.