미아동 송천센트레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

송천센트레빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.475㎡ 평형은 2023년 11월 15일에 13억 6000만원에 거래된 후, 2024년 10월 25일에 11억원으로 거래되었습니다. 84.965㎡ 평형은 2023년 7월 11일에 9억 5000만원, 2024년 12월 14일에 10억원, 그리고 2025년 9월 15일에 10억 2000만원으로 거래되었습니다. 84.867㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 15일에 10억 8000만원입니다. 마지막으로, 74.628㎡ 평형은 2023년 8월 30일에 9억 2000만원, 그리고 2025년 8월 19일에 9억 2500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.818㎡ 평형은 가장 많은 거래가 있었으며, 가격은 2023년 5월 10일의 7억 3500만원에서 시작하여, 2025년 7월 26일에는 8억 3500만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

송천센트레빌의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.818㎡ 평형은 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 114.475㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보여주었습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 중소형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 송천센트레빌의 중소형 평형(59.818㎡ 및 84.965㎡)에서의 거래가 활발하다는 점입니다. 특히, 59.818㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌고, 가격이 꾸준히 상승하는 추세를 보였습니다. 반면, 대형 평형인 114.475㎡는 최근 가격 하락이 관찰되어 대조적인 양상을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

서울특별시 강북구 미아동에 위치한 송천센트레빌은 동부건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2010년 9월 10일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

송천센트레빌은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 376세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 4호선 미아사거리역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 다양한 교통 수단을 이용할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다.

교육시설 또한 인근에 위치해 있어 영훈초, 영훈중, 영훈고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 송천센트레빌은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 주거 단지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.