신천동 울산신천엠코타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

울산신천엠코타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 145.0312㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8700만원에서 5억 2200만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2026년 2월 2일에 4억 5000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 전용면적 121.9028㎡는 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 2500만원에서 4억 3200만원 사이로, 최근 거래는 2025년 12월 1일에 이루어졌습니다. 전용면적 121.5016㎡는 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 5900만원에서 4억 3300만원까지 다양합니다. 전용면적 84.9382㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 9000만원에서 3억 5200만원까지 나타났습니다. 마지막으로 전용면적 84.7513㎡는 5건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 7300만원에서 3억 3300만원까지 형성되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

울산신천엠코타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 145.0312㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 전체적으로 가격은 변동성이 있지만, 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 거래가격의 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 전용면적이 클수록 거래금액이 높게 형성되는 경향이 있으며, 이는 일반적인 부동산 시장의 패턴과 일치합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래가 활발해지면서 가격 상승이 관찰되고 있으며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.