신월동 롯데캐슬(1057-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬(1057-0) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 2024년 3월 20일에 8억 2800만원, 2024년 5월 15일에 8억 5000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 70.91㎡ 평형은 2022년 1월 8일에 8억 2000만원, 2023년 3월 23일에 7억 6600만원, 2023년 4월 3일에 7억 3000만원 등 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 9월 21일에 7억 4900만원입니다. 70.61㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 4월 4일에 6억 9700만원으로, 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 최근 거래는 2025년 10월 2일에 6억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 70.91㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 이 평형은 2022년에는 최고가가 8억 2000만원이었으나, 최근에는 약간 하락하여 현재는 약 7억 대에서 거래되고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 70.91㎡ 평형의 거래량이 많고 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 이 평형은 과거와 현재의 가격 차이가 크며, 최근 몇 개월 사이에 가격이 다시 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

양천롯데캐슬은 서울특별시 양천구 신월동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 317세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 330대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 5호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 신월4동 주민센터와 경창시장 같은 관공서 및 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 오솔길근린공원과 같은 공원이 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 강서초등학교와 신강초등학교, 양강중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 양천롯데캐슬은 이러한 다양한 장점으로 인해 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.