신월동 롯데캐슬(1057-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬(1057-0) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 2024년 3월 20일에 8억 2800만원, 2024년 5월 15일에 8억 5000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 70.91㎡ 평형은 2022년 1월 8일에 8억 2000만원, 2023년 3월 23일에 7억 6600만원, 2023년 4월 3일에 7억 3000만원, 2023년 4월 28일에 7억 3800만원, 2023년 7월 26일에 6억 8500만원, 2024년 3월 16일에 7억 4000만원, 2024년 5월 6일에 7억 2500만원, 2024년 6월 8일에 6억 4500만원, 2024년 8월 7일에 7억 6300만원, 그리고 마지막으로 2024년 9월 21일에 7억 4900만원으로 총 10건의 거래가 있었습니다. 70.61㎡ 평형은 최근 거래가 없으며, 이전 거래는 2024년 3월 7일에 7억원, 같은 해 4월 13일에 7억 1000만원, 그리고 이후 거래가 이루어진 것은 없습니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 3월 28일에 이루어진 것으로, 가격은 6억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근의 거래인 84.94㎡ 평형은 이전 거래보다 상승한 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경향도 보이지만, 전반적으로는 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 가격의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 70.91㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점에서 롯데캐슬 아파트의 인기가 지속되고 있음을 알 수 있습니다.

양천롯데캐슬은 서울특별시 양천구 신월동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 세대수는 317세대로, 다양한 생활 편의시설과 함께 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도 조절이 용이합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 2호선과 5호선이 가까운 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 신월4동 주민센터와 경창시장 같은 관공서 및 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 오솔길근린공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.