개운동 원주개운휴먼시아1단지

원주개운휴먼시아1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 116.92㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 25일로, 거래금액은 2억 6500만원입니다. 가격은 2022년 1월 29일의 3억 3000만원에서 2025년 9월 29일의 2억 7000만원으로 감소하였고, 이후 다시 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 116.73㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 6월 21일로, 거래금액은 3억원입니다. 가격은 2023년 5월 27일의 3억 500만원에서 점진적으로 하락세를 보였습니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 21일로, 거래금액은 2억 4000만원입니다. 가격은 2022년 4월 30일의 2억 6000만원에서 점차 하락하여 최근 거래에서 다시 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.7㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 3월 7일로, 거래금액은 2억 3800만원입니다. 가격은 변동성이 있으며, 최근에는 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 원주개운휴먼시아1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보였습니다. 특히, 대형 평형인 116.92㎡와 116.73㎡는 가격이 감소하는 추세가 뚜렷하며, 중소형 평형인 84.9㎡와 84.7㎡는 상대적으로 더 많은 거래량을 기록하고 있습니다. 이는 중소형 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 최근 몇 개월 간 일부 평형에서 가격이 다시 상승하는 경향이 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 회복 가능성을 시사합니다.