장전동 장전동금정산SKVIEW

장전동금정산SKVIEW 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.983㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 5000만원에서 11억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2024년 7월 23일에는 9억 5500만원에 거래되었습니다. 150.13㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 7억 3000만원에서 9억 2000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 3월 18일에 이루어졌습니다. 127.62㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 7억원에서 9억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 28일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 101.881㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 5억 2500만원에서 6억 5200만원 사이로, 최근 거래는 2025년 7월 5일에 있었습니다. 84.997㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 1500만원에서 5억 6900만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 11월 17일에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 장전동금정산SKVIEW 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 164.983㎡ 평형의 경우 과거 최고가인 11억 5000만원에서 현재 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 과거보다 낮은 가격대에서 이루어지는 경향이 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서는 거래량이 증가하고 있는 반면, 다른 평형에서는 감소하는 양상을 보이고 있어, 수요와 공급의 불균형이 존재할 가능성이 있습니다.

부산광역시 금정구 장전동에 위치한 '금정산sk뷰' 아파트는 (주)에스케이건설이 건설한 현대적인 아파트 단지입니다. 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 1306세대의 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2010년 8월 27일 사용 승인을 받았으며, 개별 난방 방식으로 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 금정초등학교, 금빛초등학교, 장전중학교, 부산대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.