불광동 북한산래미안아파트(1단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

북한산래미안아파트(1단지)의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9986㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 5000만원에서 12억원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 24일에는 11억 9000만원에 거래되었습니다. 84.9885㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 8억 5500만원에서 10억 3500만원으로, 가장 최근 거래는 2025년 3월 8일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.9932㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 6억 9500만원에서 7억 9000만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 11월 14일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 북한산래미안아파트(1단지)의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 59.9932㎡ 평형의 거래량이 많습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 114.9986㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 하락한 반면, 84.9885㎡ 평형은 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.9932㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어지고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 또한, 거래금액의 변동성이 크지 않으며, 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있습니다.

북한산래미안아파트는 서울특별시 은평구 불광동에 위치하며, 삼성물산이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 647세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 최고 15층의 구조를 가지고 있습니다. 사용 승인은 2010년 8월 30일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 3호선과 6호선의 불광역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 청구성심병원, 2001아울렛과 같은 편의시설과 북한산국립공원이 있어 자연과 도시 생활을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 불광초등학교, 불광중학교, 동명여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 북한산래미안아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.