진관동 은평뉴타운제각말푸르지오(5-2단지)

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 은평뉴타운제각말푸르지오(5-2단지)의 거래 데이터에 따르면, 134.84㎡ 평형에서 2021년 11월 13일에 13억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 101.97㎡ 평형은 2023년 5월 28일에 18억 2000만원에 거래되었습니다. 현재까지 134.74㎡, 134.19㎡, 101.9㎡ 평형에서는 거래가 발생하지 않았습니다. 따라서, 현재까지 확인된 거래량은 134.84㎡에서 1건, 101.97㎡에서 1건으로 총 2건입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 은평뉴타운제각말푸르지오(5-2단지)의 매매 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 두 개의 평형에서만 거래가 이루어졌으며, 거래가 발생한 시점도 각각 다릅니다. 특히, 101.97㎡ 평형의 거래가 최근인 2023년으로, 가격이 18억 2000만원으로 나타나며, 이는 이전 거래인 134.84㎡의 가격보다 높은 수준입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 101.97㎡ 평형의 거래가 최근에 이루어졌고, 가격이 상대적으로 높은 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했을 가능성을 시사합니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장의 비활성화를 나타냅니다.

은평뉴타운제각말5단지제2는 서울특별시 은평구 진관동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 175세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 9월 8일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 12층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 6대와 지하 278대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선과 6호선이 연결되는 구파발역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스 정류장은 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 은평경찰서, 진관동 주민센터, 은평성모병원 등 다양한 편의시설이 위치하고 있으며, 신도 초등학교와 중학교, 은평웹미디어고와 하나 고등학교 등 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.